Showing posts with label cartiere. Show all posts
Showing posts with label cartiere. Show all posts

11.05.2011

Côte-des-Neiges - cartier in Montreal

cote des neiges cartier montreal
Côte-des-Neiges este parte a arondismentului Côte-des-Neiges_Notre -Dame-de Grace, unul din cartierele cu cea mai densa populatie din Montreal, cu 165.000 de locuitori, desfasurat pe o suprafata de 21 km patrati. Denumiri neoficiale: CDN , uptown

Cartierul este situat intre Mont-Royal, Outremont, Ville Marie, Westmount, Montreal sud-vest, Montreal vest si Cote-Saint-Luc. Are 28 de parcuri, 6 biblioteci si centre culturale, patru centre comerciale mari, doua piscine interioare si cateva zeci de institutii de invatamant.
cote de neiges cartier montrealEste atestat documentar din 1862, sub denumirea de Village de Côte-des-Neiges, si se anexeaza Montrealului in perioada 1908-1910. Pana in anii 40-50, a fost doar un sat preponderent agricol, inconjurat la nord si vest de ferme, si totodata o destinatie de weekend pentru clasa mijlocie a Montrealului, cu partie de ski (in zona unde se afla azi Oratoriul St-Joseph), hotele si cluburi de vanatoare.

Marea schimbare a cartierului CDN a fost o data cu constructia Universitatii Montreal, in acelasi moment incepand diverse proiecte imobiliare. Apar strazi noi, zone cu blocuri , se dezvolta comertul local si Côte-des-Neiges se transforma dintr-o localitate agricola anexata la Montreal intr-un cartier vibrant, cu o populatie densa si procent mare de tineret.

Datorita distantei mici fata de centrul orasului, al terenului disponibil si totodata al pericolului de epidemii ca urmare a cresterii bruste al populatiei, in CDN se construiesc in ritm alert spitale (printre care Jewish General Hospital , Centrul spitalier Sainte-Justine si Spitalul St-Mary). La ora actuala, in Côte-des-Neiges se gasesc 7 spitale , University of Montreal, HEC Montreal, Ecole Politechnique , colegii si scoli, ceea ce face cartierul o destinatie pentru studenti si pentru cei din domeniul sanatatii. HEC Montreal are ca si arhitect un roman, Dan Hanganu, (a studiat la Bucuresti) care are la activ numeroase proiecte publice in Montreal.

bulevardul decarie
Cote-des-Neiges un cartier bilingv, multicultural si deschis. Locuintele au chirii rezonabile, iar accesul in toate directiile este facil, cu 2 linii de metrou, cea portocalie cu 5 statii si cea albastra cu 4 statii.



site oficial.

.

10.21.2010

Plateau Mont-Royal - cartier in Montreal

poze montreal
Unul din cartierele cu cea mai mare densitate a populatiei din Canada, Plateau Mont-Royal este considerat cel mai boem, vibrant si atragator punct al Montrealului. Nu este foarte intins, suprafata sa e de 8 km patrati. La sud si vest e bordat de Sherbrooke si Avenue du Park. La nord si nord-est delimitarea o face calea ferata-Canadian Pacific Railway tracks.
Pana in anii 80, a fost considerat un cartier "muncitoresc", populat in majoritate de canadieni francofoni si comunitatea evreiasca.



Numele , Plateau Mont-Royal, il are din anul 1909, si provine de la regiunea de platou de la baza Mont-Royalului coborand pana la rue Sherbrooke. Populatia sa era formata in principal de mestesugari si muncitori veniti din mediul rural, peste care s-au adaugat valurile de emigranti. S-au format comunitati religioase si culturale, care sustinute de marii proprietari si oamenii de afaceri ai vremii ( Papineau, Viger, McGill, McTavish) au transformat paltoul in ceea ce vedem in ziua de azi.

poze montreal

Inainte de 1909, orasul Montreal se oprea la strada Duluth, iar la nord de aceasta era zona rurala. Unde se afla azi parcul Laurier , in anii 1846, erau doua cariere de piatra , langa care a fost localitatea (satul) Coteau Saint-Louis. In anul 1860, unde gasim azi Avenue du Mont-Royal si rue Henri-Julien s-a pus bazele localitatii Saint-Jean-Baptiste. Tot in anul 1860, apare pentru prima data tramvaiul cu cai, urcand de la rue Sherbrooke. Aparitia primului sistem de transport public accelereaza evolutia zonei.

poze montreal
In acea perioada, platoul de azi avea dezvoltarea maxima pe zona bulevardului Saint-Laurent si Mont-Royal. ( denumirea veche a Avenue Mont-Royal este Mile-End , azi cunoscut ca si punct fierbinte in comunitatea artistica, si care provine de la faptul ca av Mont-Royal se afla la aproximativ o mila de limita orasului). In anul 1876 se termina constructia , ( la intersectia dintre rue Bernard si St-Laurent), caii ferate care leaga Montrealul de Saint-Jerome, si se pun bazele localitatii Saint-Louis-de Mile-End. Se construiec depozite, industria zonei face un pas urias inainte, comertul prinde putere, piatra din cariere este transportata cu usurinta in alte zone, o explozie economica care face ca si localitatea sa numere 37.000 de locuitori in anul 1909, an in care este anexata orasului Montreal.
Dezvoltarea industriala aduce cu sine o crestere rapida a populatiei si multe valuri de imigranti, majoritatea asezandu-se de-a lungul bulevardului Saint-Laurent. In anul 1892 tramvaiul electric (trolleys) brazdeaza Platoul, il transforma intr-o comunitate urbana moderna a vremii. Orasul continua sa creasca. In anul 1912 se pun bazele bulevardului Saint-Joseph, iar in 1925 se acopera cele doua mari cariere, (Dubuc si Limoges) si se construieste parcul Laurier.
Dupa 1880 , foarte multi emigranti, majoritatea europeni ( polonezi, evrei, rusi, germani, lituanieni..) continua sa vina si sa creeze comunitati culturale in Plateau. De exemplu , zona unde se afla astazi Cafe Campus, era cunoscuta ca si Mica Polonie, iar cladirea unde e acum cafeneaua era un forum public, denumit Polish Hall. Partea de est a platoului a fost arealul in care s-au stabilit multi emigranti ucrainieni si romani (majoritatea evrei) .
Comunitatea portugheza, foarte prezenta si in ziua de azi, incpoze montrealepe sa se formeze in anii 1960. Se stabileste in zona bulevardului St-Laurent,
( rue De Bullion, Coloniale, Rachel, Roy ) si chiar si in ziua de azi e puternica, recunoscuta si aduce culoare zonei. ( In 1975 i s-a oferit un premiu de excelenta de la Societatea Montrealeza de Arhitectura).
Pana in 1970, platoul si-a continuat expansiunea, comunitatile culturale au inflorit, au aparut ceea ce e denumit acum town-houses, casele de oras, multifamiliale, (au inceput sa sa dispara micutele case de lemn cu veranda), scarile mari si balcoanele concureaza unele cu altele si devin scenele socializarii urbane de cartier. Se spune ca era un ritual ca seara , dupa o zi de munca, locuitorii sa ia pulsul orasului de sus , alaturi de vecini, demonstrand inca o data originile latine ale canadienilor francezi.



Dar in acelsi timp, dupa anul 1970, incepe transformarea majora in ceea ce este astazi Platoul Mont-Royal. Artisti, studenti, oameni de afaceri incep sa priveasca cu alti ochi cartierul candva muncitoresc. Preturile imobilelor cresc vertiginos, restaurantele, galeriile de arta, bistrourile, boutiqurile , birourile profesionale sunt in expansiune, calitatea vietii creste, apar spatii verzi, se restrictioneaza circulatia automobilelor.

poze montrealSi asa gasim platoul in 2010, vibrant, plin de culoare, incarcat de istorie dar foarte modern, primitor si vesel. Urcand de la Sherbrooke pe bulevardul Saint-Laurent, observam varietatea si amprenta amestecului de civilizatii. Restaurante cu specific (portughez, japonez, thai, francez, columbian,italian ...), Subway si Tim-Hortons alaturi de butique-uri vintage, magazine de lux, magazine cu produse: africane, spaniole, portugheze, ... , charcuterii cu specific national, (sloven, maghiar, ...), bistrouri, show-room-uri cu mobila de lux.

poze montreal
Plateau Mont-Royal are ceva de oferit pentru toata lumea turisti, studenti, artisti, sau doar localnici. Preturile la case sunt foate ridicate, iar chiriile dechirii montreal asemenea. Am sa dau cateva exemple de preturi la apartamente, doar din cele pe care le cunosc personal:

1 1/2 - 550 $ ; 3 1/2 - 1000 $ ; 4 1/2 - 1000 $ ; 6 1/2 - 1100 $ ;
2 1/2 - 650 $.
nimic inclus .





Viata pe Platou Mont-Royal nu are ritmul vietii din suburbii. Trebuie sa-ti placa ca sa alegi sa locuiesti aici. Si bineinteles, trebuie gasita o chirie in concordanta cu bugetul personal. Se spune despre Platou ca este singurul cartier din Montreal unde nu ai nevoie de masina. Este avantajos de locuit de asemenea daca jobul e in downtown. Pentru ca totul e la indemana. Transportul in comun e super-accesibil. Metroul portocaliu deserveste cartierul, cu statiile: Sherbrooke, Mont-Royal si Laurier. Accesul la alte linii de metrou este de asemenea facil.

poze montreal
plateau- bed & breakfast


.

10.03.2010

Saint Leonard - cartiere in Montreal

Saint Leonard, - cartier Montreal - cu o populatie de aproximativ 75.000 locuitori, este situat in estul insulei si are ca denumire neoficiala Citta Italiana.

saint leonard cartier montreal
Conform statisticilor, 40% din populatie e de origine italiana. Dar nu trebuie uitat ca cei nascuti aici sunt canadieni, iar statistica ne da o cifra de 27%. Multi din cei incadrati aici canadieni, sunt tot de origine italiana. In majoritatea magazinelor, bancilor si institutiilor din cartier se ofera servicii in limba italiana. In general, italienii in varsta vorbesc franceza si 95% din cei tineri vorbesc limba engleza , (chiar si intre ei), dar continua sa isi invete copii limba italiana si considera ca e necesar sa cunoasca si limba franceza.
Este un cartier primitor, curat, aerisit. Locuitorii sunt foarte deschisi fata de emigranti ( sa nu uitam ca majoritatea sunt ei insisi emigranti).

In Saint-Leonard se gasesc 5 parcuri mari, (dintre care 3 cu piscine descoperite), un complex acvatic cu piscina acoperita , 10 km de pista ciclabila interconectata cu alte piste din Montreal, 2 mall-uri mari in apropiere si foarte multe complexe comerciale de marime medie.

saint leonard cartier montreal
Centrul cultural Leonardo da Vinci ofera servicii in limbile italiana, engleza si franceza, (gym, teatre, cafenele, expozitii, cursuri de limba..), si este situat langa biblioteca municipala, primarie si complexul acvatic. In Saint Leonard vom gasi o pestera, denumita Firy Hole, Trou de Fee, in parcul Pie XII, cu o lungime de 35 de metri si o denivelare de 8, care este deschisa publicului in grupuri organizate de ``Société québécoise de spéléologie``. (Informatii si rezervari la numarul 514-252-3323.)

Are ca si axa est-vest autoruta 40, in apropiere se afla autoruta 25, ceea ce face ca o deplasare cu masina in zona spre centrele comerciale , malluri , etc, sa fie foarte la indemana.
Acces la metrou:
- metroul verde, pe toate marile bulevardele nord-sud.
- metroul portocaliu, avem 4 bulevarde: Cremazie, Jarry, Jean-Talon si Beaubien.
- metroul albastru: Jean -Talon spre statia St-Michel.
In linii mari ( nu am sa dau ca si exemple strazi mici), Saint Leonard se situeaza intre: Boul. Les Galeries d`Anjou, Beaubien, Pie IX si boul. Industriel.

saint leonard cartier montreal
Ca si peste tot, vom gasi zone de blocuri, cartiere de case cu locuinte unifamiliale, si zone de duplexuri (3,4,5 -plexuri). Se poate spune ca zonele de duplexuri sunt majoritare. In general, in duplexuri un apartament este ocupat de proprietari, iar restul de 2,3,4,5... apartamente sunt inchiriate.
Am sa dau cateva exemple de chirii in Saint Leonard, ( exemple pe care le cunosc personal, prieteni sau cunostinte care locuiesc acolo.
  • 2 1/2, duplex, (demisol), luminos dar micut, caldura inclusa, 420$.
  • 3 1/2, duplex, (demisol), spatios, fara caldura inclusa, 450-500$.
  • 3 1/2, duplex, fara caldura inclusa, 550$.
  • 3 1/2, bloc, caldura inclusa, 550-600$.
  • 4 1/2, dulpex, fara caldura inclusa, 630-750$.
  • 4 1/2, duplex, (apartament de proprietar, primul nivel, terasa mare), caldura inclusa, 800$.
  • 4 1/2, bloc, fara caldura inclusa, 650$.
  • 5 1/2, duplex, caldura inclusa, 800$.

st leonard cartier in montreal

Ca si o concluzie, cartierul este placut, usor accesibil, curat si foarte verde, iar romanii care locuiesc in Saint Leonard rar doresc sa se mute in alte zone.


website Saint-Leonard, Montreal, QC



.

9.22.2010

Anjou - cartier din Montreal

anjou cartiere montrealAnjou, cartier in Montreal situat in estul insulei, cu o populatie de aproximativ 40.000 de locuitori, are ca si axa est-vest autoruta 40 (bulevardul Metropolitan). Este impartit in 4 parti distincte, asezate in jurul intersectiei autorutelor 40 si 25. Zona industriala , in N-E, zona rezidentiala majora in S-E, Zona comerciala cu Mall-ul Les Galeries des Anjou in S-V iar in N-E se afla Anjou sur Lac, o mica zona rezidentiala deosebita, foarte frumoasa, cu acces la parc.

Cele mai importante bulevarde sunt Chateauneuf, Joseph-Renaud, Roi-Rene si Yves-Prevost.

anjou cartiere montreal
Pentru cei carora le place linistea dar si accesul rapid la centre comerciale si magazine, Anjou este cartierul perfect. Comunitatea romanesca din Anjou este mare, iar concluzia generala e ca Anjou e un "cartier bun" in Montreal.. In ce sens bun? Zona industriala aproape, ceea ce inseamna locuri de munca, locuinte la preturi rezonabile, acces la zonele comerciale, parcuri curate, atmosfera linistita. Metroul este accesibil , si se ajunge la el cu un singur autobuz.
Cartierul este francofon (ca si toata zona de est de altfel), frumos si linistit.

anjou cartiere montreal
boul. Joseph-Renaud

Am sa dau cateva exemple de chirii, nu linkuri ci exemple pe care le cunosc personal.
Apartament 4 1/2 , (in blocul respectiv mi s-a spus ca locuiesc cel putin 10 familii de romani), 690 $ (cu caldura inclusa,).
Apartament 3 1/2 pe bulevardul Joseph-Renaud, (bloc, caldura inclusa),600 $.
Apartament 3 1/2 pe bulevardul Joseph-Renaud, (bloc beton, caldura inclusa) 720 $.
Garsoniera 1 1/2 , bulevardul Roi-Rene,(caldura inclusa),430 $.
Apartament 5 1/2, la duplex, boul. Roi-Rene, nimic inclus, 750 $.
Apartament 4 1/2 (condo, zona deosebita, bloc de proprietari), bloc de beton, nimic inclus, in Anjou sur Lac, cu parcare, 860 $.
Sunt doar niste exemple, sume platite de persoane cu care am discutat.

Link preturi apartamente :

louer.com ---
Site-uri cu anunturi de inchiriat. ---


Hotele si motele in zona:

Hotel Qualinet, ---
8100 Avenue Neuville, Montreal , QC H1J 2T2 CA.
aproximativ 120 $ pe noapte, pet friendly.


Motel Excel,---
5250, rue Jarry Est, Montréal , (Québec) H1R 3A9
de la 65 $ pt 2 persoane.
Tel. : 514.322.8640 , 1.800.561.5210

6.09.2010

Cartiere Montrealeze - partea I


montreal map

Insula Montreal se imparte in 15 cartiere si 19 municipalitati independente dar primaria Montreal ofera servicii tuturor acestora.

Imaginea de alaturi o sa va duca spre portalul oficial al orasului cu informatii, harti si detalii despre fiecare cartier in parte.




Ahuntsic-Cartierville


tip: cartier
populatie: 125.160
suprafata: 22,92 km partrati
include si insulele din vecinatate: Ile aux Chats, Ile Perry, si Ile de la Visitation.

colegii:Colegiul Bois-de-Boulogne si Colegiul Ahuntsic.

transport in comun:
linia portocalie de metrou cu statiile: Henri-Bourassa, Sauve, si Cremazie.
doua gari : Bois-Franc si Blainville-Saint-Jerome.
link site oficial Ahuntsic-Cartierville:



Anjou

tip: cartier
populatie: 40.000
suprafata: 13,60 km patrati

transport: cea mai apropiata statie de metrou, Honore-B, pe linia verde
autorute 40 si 25
atractii: mall-ul Les Galeries d'Anjou
link site oficial Anjou



Baie d Urfe

tip:municipalitate
populatie: 4000
suprafata: 6,70 km patrati
specific: Desi are un parc industrial pe o treime din suprafata, zona rezidentiala e foarte bine delimitata de cea industriala. Considerata una dintre cele mai linistite si frumoase zone rezidentiale, Baie d Urfe se mai distinge si prin nivelul ridicat al veniturilor rezidentilor sai. E una din zonele cu cel mai mare venit pe cap de familie din Canada. O medie este peste 150.000$ pe an per familie.
link site oficial Baie d Urfe



Beaconsfield

tip:municipalitate
populatie: 20.000
suprafata: 11 km patrati
specific: In principal zona rezidentiala, are o populatie majoritar anglofona, cu un nivel ridicat de trai.Majoritatea caselor sunt unifamiliale, dar gasim si multe case de oras, Town-houses, si blocuri de apartamente. Linistit si plin de verdeata, Beaconsfield e considerat unul din cele mai placute cartiere si parcul sau, o zona de padure denumita Angell Woods, face parte dintr-un proiect care -si propune a-l pastra pe termen nelimitat ca si zona verde.
link site oficial Beaconsfield



Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce

tip:cartier
populatie: 170.000
suprafata: 20 km patrati

transport: este traversat de autoruta Decarie si are la dispozitie doua linii de metrou, linia portocalie si linia albastra
specific: campusul Loyola al Universitatii Concordia, Oratoriul St-Joseph, Univeritatea Montreal.
De asemenea conform statisticilor, cea mai mare comunitate romaneasca se gaseste in aceasta zona.
link site oficial Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce



Cote Saint Luc

tip:municipalitate
populatie: 32.000
suprafata: 4,4 km patrati

specific: O zona de loc saraca, municipalitatea din Cote St Luc a delimitat zona rezidentiala de cea industriala. Populatia este in majoritate anglofona, iar multi dintre rezidenti sunt descendentii emigrantilor din UK, Scotia si Germania .Exista de asemenea o mare comunitate evreiasca.
link site oficial Cote St Luc



Dollard-Des Ormeaux

tip:municipalitate
populatie: 55.000
suprafata:17,30 km patrati

Initial a facut parte din Dollard-Des Ormeaux–Roxboro, dar cand s-au reorganizat districtele din Montreal, DDO a votat pentru a deveni municipalitate independenta iar Roxboro a ales sa ramana parte din Montreal.
Are 11 parcuri mari, distribuite in zona pe conceptul : o casa- un parc cel mai departe la un kilometru.
site oficial DDO


Dorval

tip:municipalitate
populatie: 18.000
suprafata: 20 km patrati
include si Ile Dorval

transport: autorutele 13,20,520 si 40. 108 statii de autobuz. In Dorval gasim aerroportul international Pierre-Elliott-Trudeau de Montreal.

specific: zona industriala mare, cu multe sedii de companii internationale si locale, dar si zona rezidentiala cu aproximativ 8500 de apartamente si 15 parcuri.
site oficial Dorval



Hampstead

tip:municipalitate
populatie: 7000
suprafata: 2 km patrati

transport: liniile de autobuz 51,66,161,166

Cu o populatie majoritara anglofona este un cartier in care gasim cea mai mare populatie evreiasca. Hampstead a fost creat initial ca si cartier exclusiv rezidential. Nu vom gasi bulevarde bordate de magazine. Strazile au fost construite intentionat cu curbe largi pentru a incetini traficul. In schimb au fost constuite zone de agrement, piscina municipala, zone de patinaj si terenuri de sport.
site oficial Hampstead



Kirkland

tip:municipalitate
populatie: 20.000
suprafata: 2,1 km patrati

Zona in majoritate rezidentiala dar care are si portiuni industriale si comerciale, zona industriala gasindu-se langa autoruta 40.
Populatie majoritara anglofona.
site oficial Kirkland



L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève

tip:cartier
populatie: 17.500
suprafata: 23 km patrati

specificatii:Zona majoritar rezidentiala, cu parcuri si spatii verzi. Multe terenuri de sport si 3 terenuri de golf sunt intretinute de municipalitate.

site oficial L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève